Objektbeschreibung:

Wir präsentieren ein Grundstück in der begehrten Wohnlage von Eschborn Niederhöchstadt, ideal für die Errichtung eines freistehenden Einfamilienhauses. Das angebotene Grundstück besitzt eine Gesamtfläche von 616 m² und zeichnet sich durch seine interessante und leicht verwinkelte Lage aus.

Detailaufstellung:
- Hauptgrundstück: 400 m² mit Bestandsbebauung
- Zusätzliches Nachbargrundstück: 216 m²

Zusammen bieten diese Grundstücke großes Potential für ein Bauvorhaben, das sich harmonisch in das bestehende Stadtbild einfügt. Die umliegende Bebauung besteht vorwiegend aus zweieinhalbstöckigen Häusern, was die Möglichkeit eröffnet, ein Objekt zu erschaffen, das sich an die vorherrschende Architektur anpasst, jedoch auch Raum für individuelle Gestaltungswünsche lässt.

Lage:

Die Grundstücke befinden sich in einer attraktiven und gefragten Wohngegend in Eschborn-Niederhöchstadt, bekannt für ihr angenehmes und familienfreundliches Umfeld.

Möglichkeiten:

Dieses Angebot stellt eine seltene Gelegenheit dar, in dieser beliebten Lage ein freistehendes Einfamilienhaus zu realisieren. Das Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um ein individuelles und ansprechendes Wohndomizil nach Ihren Vorstellungen zu schaffen.

Kaufpreis:	525.000,00 €
Courtage:	Wir berechnen eine Maklerprovision von 2,975 % des verbrieften Verkaufspreises inkl. 19 % MwSt.
Grundstücksfläche:	616 m2

Lage

Eschborn ist eine über 21.247 Einwohner zählende Stadt, die am östlichen Rand des Main-Taunus-Kreises und in direkter Nachbarschaft zur Kernstadt Frankfurt liegt. Einerseits modernes Büro- und Handelszentrum im Wirtschaftsdreieck Rhein/Main/Taunus mit der höchsten Zahl der Arbeitsplätze im Kreis, andererseits ist Eschborn eine Stadt im Grünen mit ländlichem Charakter und attraktiver Wohnqualität.
Ein weiterer Standortvorteil ist die günstige Verkehrsanbindung:
Die nächsten Autobahnanschlüsse - A 66, Wiesbaden-Frankfurt bzw. die A 5, Hannover-Frankfurt-Basel - sind ca. 1,5 km, die Frankfurter Innenstadt ca. 10 km und der Frankfurter Flughafen ca. 15 km vom Stadtzentrum entfernt. Im öffentlichen Nahverkehr ist mit zwei S-Bahnlinien (S3 und S4 mit drei Haltepunkten) ebenfalls eine schnelle, direkte Verbindung nach Frankfurt a. M. oder bis Darmstadt oder Kronberg bis Bad Soden möglich.
Diese Lagebeschreibung ist urheberrechtlich geschützt und darf nur von Christoph Samitz Immobilien genutzt werden!
Städtische Einrichtungen:
Die Stadt Eschborn stellt ihren Bürgerinnen und Bürgern eine Vielzahl von öffentlichen Einrichtungen zur Verfügung:
Abenteuerspielplatz, betreute Grundschulen, Bolz- und Spielplätze /Parks, Bürgerzentrum, Erlebnishaus, Jugendzentrum, Kindertagesstätten, Museum, Schulsozialarbeit, Sportanlagen /-hallen, Stadtbüchereien, Stadthalle / Stadtverordnetensitzungssaal, Wiesenbad (Schwimmbad mit Hallenbad)
Mehr Informationen dazu unter www.eschborn.de
Diese Lagebeschreibung ist urheberrechtlich geschützt und darf nur von Christoph Samitz Immobilien genutzt werden!