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Wie können wir Ihnen weiterhelfen?
06196 43778
Sie sind Eigentümer einer Immobilie in Königstein und wollen diese verkaufen oder vermieten? Sie suchen eine Wohnung oder ein Haus in Königstein – zum Kauf oder zur Miete?
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SCHRITT 1:Analyse, Bewertung und Beratung
- Wir sorgen für eine realistische Wertermittlung.
- Wir analysieren die Bewertung gemeinsam mit Ihnen und beraten Sie zu den Stärken und Schwächen Ihrer Immobilie.
- Sie erfahren, welche Maßnahmen noch vor der Vermarktung ergriffen werden sollten, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
- Wir unterstützen Sie mit erfahrenen Partnern beim Energieausweis nach der Energieeinsparverordnung (EnEV).
- Durch eine Zielgruppenanalyse finden wir schneller den geeigneten Käufer.
- Sie erhalten die VIP-Telefonnummer unserer Verkäufer und können uns montags bis samstags von 8 bis 22 Uhr erreichen.
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SCHRITT 2:Maklerauftrag und Vorbereitung für die Vermarktung
- Sie erhalten einen individuellen Maklerauftrag.
- Durch Ihre Vollmacht können wir notwendige Unterlagen bei Behörden und Verwaltern ohne weitere Mühe für Sie einholen.
- Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir eine effiziente Marketingstrategie.
- Wir setzen Ihre Immobilie durch qualitative Fotos und Videos perfekt in Szene.
- Ein hochwertiges Exposé beschreibt Ihre Immobilie ausführlich mit aussagekräftigen Bildern und bearbeiteten Grundrissen.
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SCHRITT 3:Vermarktung und Besichtigungen
- 80 % unserer Angebote werden direkt an Kunden aus unserer umfangreichen Interessentenkartei vermittelt.
- Mit einem Online-Tracking-Report stellen wir Ihnen eine Übersicht unserer Vermarktungsleistungen online in einem passwortgeschützten Bereich zur Verfügung. Die Daten werden transparent und detailliert präsentiert.
- Ihre Immobilie wird in unseren Büros, in Filialen der Commerzbank und in unseren zahlreichen Schaukästen präsentiert.
- Unsere Angebote erscheinen auf unserer Homepage sowie in sieben Immobilienportalen national und international.
- Wir kooperieren mit unseren IVD-Kollegen aus dem deutschlandweiten Netzwerk.
- Nur überprüfte Interessenten besichtigen Ihre Immobilie.
- Wir planen die Besichtigungstermine und führen Besichtigungen durch. Auf Wunsch sind auch Open-House-Veranstaltungen möglich.
- Sie sind immer aktuell informiert und haben einen festen Ansprechpartner.
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SCHRITT 4:Notartermin und Übergabe
- Die Bonität des Kaufinteressenten prüfen wir sorgfältig. Erst nach positiver Rückmeldung der finanzierenden Bank vereinbaren wir einen Termin beim Notar.
- Wir kontrollieren die Kaufverträge und beraten Sie bei allen Fragen dazu.
- Wir begleiten Sie zum Protokollierungstermin.
- Nach der Übergabe Ihrer Immobilie erhalten Sie ein Übergabeprotokoll, in dem wir alle Zähler, Schlüssel und Räume aufnehmen.
- Wir melden alle Versorger wie Strom, Gas, Wasser etc. für Sie um.
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SCHRITT 5:After-Sales-Service
Bei Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich und gerne auch nach einem erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.
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+49 6196 43778
KÖNIGSTEIN IM TAUNUS
Königstein liegt an den bewaldeten Hängen des Taunus, etwa 20 km nordwestlich der Metropole Frankfurt. In dem staatlich anerkannten, heilklimatischen Kurort, dessen Wahrzeichen die imposante Burgruine ist, leben etwa 16.000 Menschen. Königstein ist gut angebunden: Über die die B 8 und die B 455 sind A 66, A 661 und A 3 schnell erreicht. Bis zum Frankfurter Flughafen sind es mit dem PKW etwa 20, bis in die Frankfurter Innenstadt 30 Minuten. Die Königsteiner Bahn ermöglicht eine autofreie Verbindung nach Frankfurt. Kronberg, Bad Homburg erreicht man bequem per Bus. Königstein ist nicht nur wegen seiner romantischen Altstadt mit Boutiquen, Cafés und Restaurants einer der beliebtesten Wohnorte im Taunus. Renommierte Kliniken und Arztpraxen machen Königstein zu einem bevorzugten Gesundheitsstandort. Die Stadt bietet zahlreiche Erholungs-, Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten. Neben Spielplätzen, Kindergärten und einem namhaften Seniorenheim, gibt es in Königstein ein breites Angebot an öffentlichen und privaten Schulen. Burgfest und Ritterturnier zählen zu den Highlights, die jeden Sommer Besucher von nah und fern anlocken.
CHRISTOPH SAMITZ IMMOBILIEN
Ihr erfahrener Immobilienmakler
Ob Vermietung von Immobilien, Verkauf oder Kauf von Häusern und Wohnungen: Wir von Christoph Samitz Immobilien stehen unseren Kunden seit 1999 erfolgreich zur Seite – mit großem Sachverstand, überdurchschnittlichen Kenntnissen des lokalen Immobilienmarktes in Königstein und verlässlichem Rundum-Service.
Profitieren auch Sie von unseren über 22 Jahren Erfahrung im Immobilien- und Finanzierungsgeschäft. Wir freuen uns auf Sie!
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