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Wie können wir Ihnen weiterhelfen?
06196 43778
Sie sind Besitzer einer Immobilie in Steinbach und wollen diese verkaufen oder vermieten?
Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung oder einem Haus in Steinbach – zur Miete oder zum Kauf?
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SCHRITT 1:Analyse, Bewertung und Beratung
- Wir sorgen für eine realistische Wertermittlung.
- Wir analysieren die Bewertung gemeinsam mit Ihnen und beraten Sie zu den Stärken und Schwächen Ihrer Immobilie.
- Sie erfahren, welche Maßnahmen noch vor der Vermarktung ergriffen werden sollten, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
- Wir unterstützen Sie mit erfahrenen Partnern beim Energieausweis nach der Energieeinsparverordnung (EnEV).
- Durch eine Zielgruppenanalyse finden wir schneller den geeigneten Käufer.
- Sie erhalten die VIP-Telefonnummer unserer Verkäufer und können uns montags bis samstags von 8 bis 22 Uhr erreichen.
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SCHRITT 2:Maklerauftrag und Vorbereitung für die Vermarktung
- Sie erhalten einen individuellen Maklerauftrag.
- Durch Ihre Vollmacht können wir notwendige Unterlagen bei Behörden und Verwaltern ohne weitere Mühe für Sie einholen.
- Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir eine effiziente Marketingstrategie.
- Wir setzen Ihre Immobilie durch qualitative Fotos und Videos perfekt in Szene.
- Ein hochwertiges Exposé beschreibt Ihre Immobilie ausführlich mit aussagekräftigen Bildern und bearbeiteten Grundrissen.
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SCHRITT 3:Vermarktung und Besichtigungen
- 80 % unserer Angebote werden direkt an Kunden aus unserer umfangreichen Interessentenkartei vermittelt.
- Mit einem Online-Tracking-Report stellen wir Ihnen eine Übersicht unserer Vermarktungsleistungen online in einem passwortgeschützten Bereich zur Verfügung. Die Daten werden transparent und detailliert präsentiert.
- Ihre Immobilie wird in unseren Büros, in Filialen der Commerzbank und in unseren zahlreichen Schaukästen präsentiert.
- Unsere Angebote erscheinen auf unserer Homepage sowie in sieben Immobilienportalen national und international.
- Wir kooperieren mit unseren IVD-Kollegen aus dem deutschlandweiten Netzwerk.
- Nur überprüfte Interessenten besichtigen Ihre Immobilie.
- Wir planen die Besichtigungstermine und führen Besichtigungen durch. Auf Wunsch sind auch Open-House-Veranstaltungen möglich.
- Sie sind immer aktuell informiert und haben einen festen Ansprechpartner.
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SCHRITT 4:Notartermin und Übergabe
- Die Bonität des Kaufinteressenten prüfen wir sorgfältig. Erst nach positiver Rückmeldung der finanzierenden Bank vereinbaren wir einen Termin beim Notar.
- Wir kontrollieren die Kaufverträge und beraten Sie bei allen Fragen dazu.
- Wir begleiten Sie zum Protokollierungstermin.
- Nach der Übergabe Ihrer Immobilie erhalten Sie ein Übergabeprotokoll, in dem wir alle Zähler, Schlüssel und Räume aufnehmen.
- Wir melden alle Versorger wie Strom, Gas, Wasser etc. für Sie um.
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SCHRITT 5:After-Sales-Service
Bei Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich und gerne auch nach einem erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.
JETZT KONTAKT AUFNEHMEN:
+49 6196 43778
STEINBACH (TAUNUS)
Die Stadt Steinbach liegt am Rand des Naturparks Taunus und ist umgeben von weiten Feldfluren. Bis zur Stadtgrenze von Frankfurt am Main sind es nur etwa 7 km, bis nach Bad Homburg etwa 7,5 km, bis zum Frankfurter Flughafen rund 15 km. Verkehrstechnisch ist Steinbach über die Autobahnen A5 und A66 gut angebunden. Auch mit S-Bahn und Bus sind die umliegenden Städte und Gemeinden in kurzer Fahrzeit erreicht. Die etwa 10.500 Einwohner des Taunusstädtchens, das 2013 von der IHK Frankfurt als Stadt für Fach- und Führungskräfte ausgezeichnet wurde, schätzen die guten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und die medizinische Versorgung vor Ort. Steinbach verfügt über verschiedene Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen in den Nachbargemeinden sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Mit drei Sporthallen, einem Sportzentrum, Tennisplätzen, einer Tennis- und einer Reithalle bietet Steinbach zahlreiche Möglichkeiten für den sportlichen Ausgleich. Im Sommer lockt das Stadtfest, im Herbst die Steinbacher Kerb und im Winter der Weihnachtsmarkt Besucher aus der näheren Umgebung an.
CHRISTOPH SAMITZ IMMOBILIEN
Ihr erfahrener Immobilienmakler
Ob Verkauf und Kauf von Immobilien oder Vermietung von Wohnungen und Häusern – Christoph Samitz Immobilien ist Ihr professioneller Immobilienpartner in Steinbach (Taunus).
Seit über 22 Jahren sind wir mit großem Sachverstand und einem weitreichenden Netzwerk für unsere Kunden vor Ort. Profitieren auch Sie von unseren fundierten Kenntnissen des regionalen Immobilienmarktes.
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